白加士街113號113 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤非常直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵線，凌晨時段仍然有車返屋企。實際生活上，最大優勢係路網密度高，但佐敦站繁忙時間人流擠迫，出入月台需預留時間。

佐敦係九龍市中心地段，白加士街一帶食肆林立，由茶餐廳、粥麵店到高級餐廳都有選擇。步行5分鐘內有惠康、百佳等超市及佐敦街市，買餸買日用品好就腳。醫療配套充足，最近診所步行約5分鐘，急症服務約0.5公里即達。屋苑自設平台花園及會所，在市區舊樓中屬少見。唯一留意係白加士街日間車流人流較多，環境嘈雜，唔係人人接受到。

佐敦核心地段單幢舊樓，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報主導，佐敦區租務需求穩定，呎租水平往往高於周邊大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀及旺角，彌敦道上巴士小巴路線密集，通宵時段仍有車往返，交通選擇極多。

附近雖然有73間學校，31校網亦有10間小學，油尖旺區中學有9間Band 1，但校網競爭向來激烈，唔係區內頂級校網，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮選校策略。

最近診所約0.4公里、急症服務約0.5公里，2公里範圍內有11個醫療點，普通科到專科都算方便，日常睇醫生唔使長途跋涉。

屋苑自設平台花園及住客會所，以64年樓齡單幢樓嚟講相當少有；區內亦有3個大型公園可供散步或假日休憩，整體運動休閒選擇比同齡舊樓多。

白加士街日間車流同人流較高，旺區地段嘈雜係必然代價。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想靜靜哋散步通常要行去九龍公園或搭車出去。

全幢只有5伙，鄰里關係簡單直接，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商，對習慣物業管理服務嘅人嚟講係一大分別。