青山公路元朗段114號114 Castle Peak Road Yuen Long

最近港鐵站係朗屏站，步行約9分鐘，屬輕微「吊腳」距離，唔係落樓就到站嗰種。但青山公路元朗段沿線巴士小巴網絡密集，有多條路線來往元朗、屯門、荃灣及九龍各區，日間班次頻密。元朗市中心亦有多條綠色小巴接駁區內屋苑。整體嚟講，港鐵唔算極近，但路面交通選擇多，補足咗鐵路嘅不足。

元朗市中心配套成熟，附近有千色匯、YOHO Mall等大型商場，超市、百貨、戲院齊全。買餸可以行去元朗街市或大橋街市，步行約5-10分鐘。食肆選擇極多，由地道小食到連鎖餐廳都有。醫療方面，博愛醫院距離僅約0.1公里，步行可達，但區內普通科門診選擇有限，係配套上嘅明顯弱項。休憩空間方面，元朗公園同南生圍等郊野資源喺短途車程內，但屋苑步行範圍內未見大型公共休憩空間。

青山公路元朗段114號欠缺近期公開成交紀錄，但參考元朗市中心同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低水。全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度，元朗市中心租務需求穩定，租金回報一般高於同區大型屋苑。

最近港鐵朗屏站步行約9分鐘，唔算極近但可接受。青山公路沿線巴士小巴路線密集，日間來往元朗、屯門、荃灣及九龍選擇多，補足咗鐵路距離嘅不足。

元朗市中心核心地段，千色匯、YOHO Mall等商場、街市、食肆全部步行可達，日常生活非常方便。屋苑設施標籤有20項，配套選擇豐富。

74校網有31間小學，1.2公里範圍內有84間學校，選擇充裕。對於有小朋友嘅家庭，校網係一個加分項。

博愛醫院距離僅約0.1公里，步行可達急症服務，但2公里內普通科門診只有4個選擇。日常睇普通科未必可以落樓就解決，係配套上嘅明顯弱項。

屋苑自設室內外泳池、健身室、籃球場、保齡球場等5項康樂設施，以單幢舊樓嚟講配套相當豐富。附近元朗公園及郊野資源亦在短途車程內。

屋苑步行範圍1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行遠少少或搭車去元朗公園。青山公路車流較多，環境較嘈雜。