窩打老道114號114 Waterloo Road

何文田站步行約8分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，來往港九新界彈性高。窩打老道沿線有多條巴士及小巴路線，包括往返中環、尖沙咀嘅路線，繁忙時間班次頻密。相比旺角核心區，呢度交通唔算最就腳，但整體仍屬方便。實際生活上，返工時間由出門到港島或九龍商業區約20-30分鐘車程，通勤體驗合理。

日常生活配套方面，窩打老道一帶以住宅為主，街舖選擇有限，買餸或超市購物通常要行遠少少去何文田廣場或愛民邨街市。食肆選擇唔算多，以茶餐廳同粥麵店為主，夜晚選擇更少。醫療配套係亮點——九龍醫院步行1分鐘即達，2公里內有27個醫療點，包括廣華醫院及伊利沙伯醫院。康樂設施方面，1.5公里內未見大型體育中心，想運動通常要搭車出去。

窩打老道114號欠缺近期成交紀錄，但參考同區何文田單幢舊樓及低密度住宅，此類1,292呎大單位放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭安排，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，放盤量長期偏低，市場流通性較大型屋苑為低。

何文田站步行約8分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，轉車彈性高。窩打老道沿線巴士小巴路線選擇多，返中環或尖沙咀約20-30分鐘車程，整體通勤算方便。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校超過220間，係全港數一數二嘅教育資源集中地。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係窩打老道114號最突出嘅優勢。

九龍醫院僅0.1公里，步行1分鐘即達，2公里內有27個醫療點，包括廣華醫院同伊利沙伯醫院。日常睇醫生或覆診非常方便，係呢個屋苑嘅另一大賣點。

1.5公里內未見大型體育中心或康樂設施，想游水打波通常要搭車出去。區內有京士柏遊樂場等戶外空間，但整體運動配套唔算方便，對注重運動嘅用家係一個短板。

窩打老道一街以住宅為主，街舖選擇有限，買餸超市通常要去何文田廣場或愛民邨。食肆以茶餐廳為主，夜晚選擇較少，生活上需要習慣「靜區」模式。