眾安街116號116 Chung On Street

荃灣站步行約7分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘。600米範圍內有136個公共交通站點，巴士同小巴網絡密集，尤其係來往葵涌、青衣及九龍東嘅路線選擇多。實際生活上，荃灣市中心交通配套成熟，但眾安街116號位置偏離港鐵站最核心出口，步程比同區其他物業稍遠，落雨或拎重嘢時會較吃力。

荃灣市中心生活配套成熟，附近有街市、超市、食肆同商場，日常買餸食飯唔成問題。楊屋道街市同荃灣廣場均在步行範圍內。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，基本醫療支援充足。最大短板係康樂同綠化——1.5公里內無康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去荃灣海濱長廊或城門谷公園，需搭車或行遠啲。

眾安街116號欠缺近期成交紀錄，但荃灣市中心單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑（如綠楊新邨、荃威花園）低約兩至三成。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

荃灣站步行約7分鐘，尚算方便但唔算極就近。600米內有136個巴士小巴站，路線選擇多，返工返學彈性大。不過位置偏離港鐵站最核心出口，落雨或拎重嘢時步程會覺得稍遠。

呢個係眾安街116號最突出嘅優勢。62小學校網涵蓋18間小學，1.2公里範圍內有98間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，對有小朋友嘅家庭係好大嘅吸引力。

最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，基本醫療支援算係方便。2公里內有7個醫療點，睇醫生唔使特登跨區。

呢方面係明顯短板。1.5公里範圍內無康樂設施，想跑步、做運動或帶小朋友去遊樂場，最近要去荃灣海濱長廊或城門谷公園，需要搭車或行一段路。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，附近以舊樓同商舖為主，綠化覆蓋少。想散步、放狗或者親子戶外活動，通常要行遠啲去荃灣公園先有較大嘅戶外空間。