廟街117號117 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約4分鐘直達，來往尖沙咀、旺角、中環等核心商業區約5至15分鐘車程。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線，夜歸選擇多。實際生活上，佐敦站人流較旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆。缺點係佐敦一帶路面交通經常擠塞，搭巴士未必快過行路。

佐敦廟街一帶生活氣息濃厚，樓下就係廟街夜市，食肆選擇豐富，由地道小炒到煲仔飯都有。買餸方面，附近有官涌街市同佐敦道街市，步行約5至8分鐘。大型商場如裕華國貨、永安百貨等都在步行範圍內。醫療配套係亮點，最近診所步行約2分鐘，急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係廟街夜市夜晚較嘈雜，對聲音敏感嘅人需要留意。

佐敦單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，但廟街117號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴選擇多。實際出入算方便，但佐敦一帶路面交通繁忙，繁忙時間搭巴士未必快過行路。

廟街夜市同佐敦道一帶食肆選擇豐富，官涌街市步行可達，日常買餸食飯無問題。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類配套欠奉。

31校網小學有10間，油尖旺區中學有17間，其中Band 1中學佔9間，選擇算多。但校網競爭激烈，加上單位僅384呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里範圍內有12個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

附近未見大型康樂設施或公共休憩空間，想做運動通常要行遠少少去九龍公園或佐敦谷。廟街一帶日間人流較旺，夜晚夜市熱鬧，環境唔算寧靜，但比起旺角核心已經算靜。