青山公路元朗段118號118 Castle Peak Road Yuen Long

最近港鐵朗屏站步行約9分鐘，路程尚算合理。更重要係青山公路元朗段（大馬路）沿線有多條巴士及小巴路線，來往元朗各區、屯門、荃灣、九龍以至港島，日間班次頻密。元朗站亦在步行範圍內，可搭西鐵綫出市區。整體嚟講，雖然唔係港鐵上蓋，但路面交通選擇多，通勤彈性高。

元朗市中心生活配套極之成熟，樓下就係大馬路一帶，商場、超市、街市、食肆應有盡有。附近有元朗廣場、千色匯等商場，買餸可去同益街市或大橋街市。醫療方面，博愛醫院僅約0.1公里，步行即達，急症同普通科門診都好方便，係區內少見醫療配套咁近嘅舊樓。休憩方面，元朗公園、元朗大會堂等都在短途車程內。

雖然欠缺近期成交數據，但元朗市中心單幢舊樓向來以實用率高、地段方便見稱。全幢僅2伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以實用面積大、位置優越取勝，適合現金充裕嘅買家。

最近港鐵朗屏站步行約9分鐘，路程唔算遠但唔係話到就到。好在青山公路元朗段一帶巴士小巴路線極多，日間出入市區同元朗各區都算方便。

元朗市中心核心地段，周邊商場、街市、食肆、社區設施非常集中，日常生活所需幾乎落樓就搞掂，係呢個屋苑最強嘅賣點。

74校網共有31間小學，選擇算多，附近1.2公里內亦有86間各類學校，適合有學童嘅家庭考慮。不過校網內學校質素參差，建議家長自行了解。

博愛醫院僅0.1公里，步行即達，急症同普通科門診都好就腳，係全個屋苑最突出嘅生活優勢之一。2公里內有4個醫療點，日常睇醫生唔使周圍撲。

屋苑自設室內外泳池、健身室、網球場、燒烤場等超過20項會所設施，以單幢舊樓嚟講配套非常豐富。附近亦有元朗公園等戶外空間可供散步。

身處元朗市中心大馬路地段，日間人車流量高，環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜啲嘅地方散步通常要行遠少少去元朗公園。