銅鑼灣道118號118 Tung Lo Wan Road

天后站步行約5分鐘，搭港島綫去金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤直接。銅鑼灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返半山、南區嘅路線。實際生活上，最方便係銅鑼灣核心區近在咫尺，行路或者搭一個站電車已經到。要留意嘅係銅鑼灣道繁忙時間交通擠塞，搭巴士未必快過行路。

生活配套係呢度最大賣點。行幾分鐘就係銅鑼灣核心，時代廣場、希慎廣場、SOGO、街市、超市、食肆應有盡有，買餸可以行去大坑街市或銅鑼灣街市。醫療方面，聖保祿醫院距離約0.5公里，最近急症服務約0.7公里，日常睇醫生好方便。屋苑自設泳池同健身室，想游水做運動唔使出街。最大代價係環境嘈雜，樓下車流同人流較多，靜局時間有限。

雖然欠缺最新呎價成交數據，但以同區單幢樓及大坑一帶物業參考，銅鑼灣道118號樓齡18年屬中等水平，比區內舊樓新但比豪宅新盤舊。恒基發展商品質有保證，25伙極細規模令放盤稀少，業主議價空間有限。位置優勢明顯，同區類似質素物業叫價向來企穩。

天后站步行約5分鐘，港島綫來往金鐘中環好直接。銅鑼灣道沿線巴士小巴路線多，但繁忙時間路面塞車，巴士未必快過行路。整體交通方便但未算極致，同區有啲屋苑離地鐵站更近。

銅鑼灣核心區、大坑食街、街市超市全部步行可達，買餸食飯購物選擇極多。聖保祿醫院約0.5公里，急症服務約0.7公里，醫療配套充足。日常起居基本上唔使搭車。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有95間學校，選擇豐富。不過呢啲學校競爭向來激烈，家長需要提前部署。

呢度係最大短板。屋苑附近係繁忙馬路同舊樓群，1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間。想散步、放狗、親子戶外活動，通常要行去維園（約10分鐘步程），日常綠化空間唔太足夠。

屋苑自設會所、室外泳池、健身室同兒童遊樂場，以25伙單幢樓嚟講設施算齊全，唔使出街都做到運動。大型公園方面，維園喺步行距離，跑步踢波都方便。

大坑同銅鑼灣交界係成熟社區，基本民生商舖齊全，但屋苑規模細，鄰里關係同大型屋苑唔同，公共事務需要業主自行協商。