譚公道122號122 Tam Kung Road

最近港鐵係宋皇臺站，步行約12分鐘，行過去要經土瓜灣道同馬頭涌道，日曬雨淋唔算舒服。屯馬綫去尖東約8分鐘、紅磡約5分鐘，駁住東鐵綫過海都算方便。土瓜灣道有巴士同小巴來往旺角、觀塘，班次算密，但繁忙時間路面塞車情況常見。整體交通屬於「有車搭但唔算就腳」嘅水平，對依賴港鐵嘅人會覺得隔涉。

日常生活配套主要靠土瓜灣道一帶嘅街舖，有茶餐廳、雜貨店、藥房，買餸可以去土瓜灣街市，步行約10分鐘。大型商場欠奉，想行街購物通常要搭車去九龍城廣場或旺角。醫療配套反而幾好，播道醫院步行約5分鐘，伊利沙伯醫院都係短途車程內。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去九龍寨城公園或海心公園。

譚公道122號欠缺近期成交紀錄，但土瓜灣單幢舊樓平均呎價約$8,000-$10,000水平，相比同區大型屋苑（如傲雲峰、翔龍灣約$14,000-$16,000）明顯低一截。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。呢類物業放盤極少，業主議價空間有限，通常以收租回報為主導。

最近港鐵宋皇臺站步行約12分鐘，路程唔算近，日曬雨淋都幾辛苦。土瓜灣道有巴士小巴，但繁忙時間塞車常見，整體通勤要預鬆少少時間。

附近主要係土瓜灣道嘅街舖同茶餐廳，買餸要去土瓜灣街市，大型商場欠奉。日常購物選擇有限，想行街通常要搭車出去。

小學屬34校網，區內有18間小學，係九龍區傳統名校網之一，對有小朋友嘅家庭係好大吸引力。中學屬九龍城區，選擇亦多。

播道醫院步行約5分鐘就到，伊利沙伯醫院都係短途車程內，附近亦有普通科門診，日常睇醫生算方便。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍寨城公園或海心公園。譚公道係內街，車流唔算多，但整體環境偏舊區感覺。