土瓜灣道124-126號124-126 To Kwa Wan Road

土瓜灣站步行約11分鐘先到，對於習慣地鐵係主要交通工具嘅人嚟講，返工放工每日來回要多行20分鐘路。路面交通方面，土瓜灣道有多條巴士線往旺角、觀塘同港島，班次尚算頻密，繁忙時間上車要預留排隊時間。整體嚟講交通配套屬於基本夠用，但唔方便，尤其落雨或拎重嘢時會覺得吃力。

周邊生活配套比較薄弱，最近嘅街市同超市要行一段路，日常買餸唔算方便。附近食肆以小炒、茶記為主，選擇有限，想食多啲款式通常要搭車出九龍城或旺角。醫療方面，土瓜灣區有普通科門診診所（步行約10分鐘），急症可往伊利沙伯醫院（約10分鐘車程），基本醫療有支援。公共休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗要行遠少少。

土瓜灣區內單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但34校網為呢類物業提供一定承接力。由於全幢僅24伙，放盤量極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。呢類物業租金回報通常較大型屋苑為高，適合追求穩定租金收入嘅投資者。

土瓜灣站步行約11分鐘先到，喺區內單幢樓中算係比較遠。出入主要靠巴士同小巴，繁忙時間土瓜灣道塞車常見，繁忙時間通勤要預鬆少少時間。

附近街市同超市距離稍遠，日常買餸唔算方便。食肆選擇以舊區小店為主，想多啲選擇通常要行去九龍城或搭車出旺角。

34校網係土瓜灣傳統名校網，網內有18間小學，包括保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學等，係呢幢樓最強嘅賣點。

最近普通科門診步行約10分鐘，急症可往伊利沙伯醫院或九龍城區醫院，車程約10-15分鐘，基本醫療配套叫做好過其他生活環節。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、跑步或一家大細放電，通常要搭車去九龍仔公園或海心公園。