上海街124號124 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，返中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤效率極高。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高、等車時間短；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入有時要排隊。

上海街124號位處佐敦，生活配套屬「夠用但唔算豐富」。附近有少量茶餐廳、雜貨舖同藥房，但大型超市（如百佳、惠康）要行約10分鐘先到。街市方面，最近嘅官涌街市步行約8分鐘，選擇一般。醫療配套較好，普通科診所約0.4公里，急症服務（伊利沙伯醫院）約0.6公里。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車出去。

佐敦單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅5伙，成交疏落。位置優勢（佐敦站2分鐘）令業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，整體通勤效率高。

步行範圍內超市街市選擇有限，大型超市要行約10分鐘，官涌街市約8分鐘。日常生活買餸買日用品唔算就腳，要行遠少少先有較多選擇。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇充足但競爭激烈。附近1.2公里內有67間學校，返學路程短。

普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生或急症都好方便，係生活配套中嘅強項。

步行範圍內未見大型公園或運動設施，想跑步做運動通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車。地區層面有3項大型公園/綠化資源，但要搭車先到。

全幢僅5伙，無管理處、無會所、無電梯。大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係直接。好處係私隱度高、管理費極低；壞處係有事要自己跟進。