窩打老道124A號124A Waterloo Road

最近港鐵為何文田站，步行約9分鐘，屬屯馬綫及觀塘綫交匯點，往返尖沙咀、紅磡、啟德一帶算方便。但對比同區其他屋苑，步行距離偏長，尤其拎住重物或天氣唔好時會較吃力。窩打老道沿線有巴士及小巴路線來往旺角、九龍城及港島，班次尚可，但整體交通選擇唔算多，夜晚返歸要預時間。

日常買餸食飯要行返落窩打老道或何文田街一帶，區內有少量茶餐廳、雜貨舖，但選擇有限。大型超市同商場要去旺角或九龍城先有，步行約15-20分鐘。醫療配套反而係亮點——九龍醫院僅約0.3公里，2公里內有27個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足。休憩方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車出去。

窩打老道124A號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區何文田單幢舊樓，實用面積逾800呎嘅中大型單位放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤量低，市場流通性不及大型屋苑。

最近港鐵何文田站步行約9分鐘，對日常通勤嚟講算中等偏遠，尤其拎住重物或天氣唔好時會覺得唔太就腳。窩打老道沿線有巴士小巴，但整體選擇唔算多，夜晚返歸要預時間。

屬34小學校網，涵蓋18間小學，區內傳統名校集中，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係好重要嘅考慮因素。

九龍醫院僅約0.3公里，步行幾分鐘就到，2公里內有27個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、做運動或放狗通常要搭車出去。地區層面有少量郊野資源，但日常要行遠少少先用到。

日常買餸食飯選擇有限，主要靠附近少量茶餐廳同雜貨舖，大型超市同商場要去旺角或九龍城先有。全幢僅3伙，無管理處，大廈事務由業主自行協商。