窩打老道126號126 Waterloo Road

最近港鐵係旺角東站，步行約8分鐘，東鐵綫來往紅磡同羅湖方向。實際生活上，窩打老道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、尖沙咀、九龍塘等熱門地點，班次頻密。600米內有約70個公共交通站點，選擇算多。不過相比何文田其他屋苑，港鐵站距離唔算最近，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠，日常通勤更依賴巴士小巴。

何文田屬傳統住宅區，周邊民生商店、茶餐廳、超市一應俱全。買餸可以行去何文田街市或勝利道一帶，食肆選擇以街坊小店為主。大型購物要行去旺角或九龍城。醫療配套係亮點——九龍醫院僅0.3公里，2公里內有27個醫療點，睇醫生非常方便。屋苑自設會所、健身室同多用途室，以舊樓嚟講設施算豐富。環境方面，附近唔算多大型公園，想散步要行遠少少去九龍仔公園或京士柏遊樂場。

窩打老道126號欠缺近期成交紀錄，但參考同區何文田單幢舊樓及窩打老道沿線物業，呢類1,300呎以上大單位供應極少，放盤向來稀缺。71年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區較新物業如皓畋、天鑄呎價較高，但呢類舊樓大單位以實用面積計，呎價通常有明顯折讓。

旺角東站步行約8分鐘，東鐵綫來往紅磡同羅湖。日常出入更依賴窩打老道沿線巴士小巴，600米內有約70個站點選擇算多，但港鐵唔算就腳，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

34小學校網有18間小學，包括多間傳統名校。1.2公里內有224間學校，涵蓋幼稚園至中學，適合有小朋友嘅家庭，校網選擇係呢個盤嘅主要賣點之一。

九龍醫院僅0.3公里，2公里內有27個醫療點，包括普通科門診及私家診所。日常睇醫生或急症都好方便，係區內醫療配套最完善嘅位置之一。

屋苑自設會所、健身室及多用途室，以1955年入伙嘅舊樓嚟講，呢類設施相當罕見。不過附近1.5公里內未見政府康樂中心，大型公園要去九龍仔公園或京士柏。

窩打老道係主要幹道，日間車流量大，低層單位或受噪音影響。1.2公里內公共休憩空間及開放空間有限，想散步通常要行遠少少去九龍仔公園或沿京士柏方向。