青山公路元朗段128號128 Castle Peak Road Yuen Long

最近港鐵朗屏站步行約9分鐘，屬於可接受範圍但唔算好近。元朗市中心嘅優勢係巴士小巴網絡發達，青山公路沿線有多條巴士線來往市區及新界各區，包括出九龍嘅68X、268X等。輕鐵站亦在附近，可以駁腳去屯門或天水圍。實際生活上，元朗站同朗屏站之間有大量小巴同巴士選擇，通勤彈性幾高，但港鐵站距離始終唔及真正「地鐵上蓋」屋苑方便。

元朗市中心係全區最成熟嘅生活圈，樓下就係青山公路元朗段，附近有千色匯、形點等商場，超市、藥房、食肆一應俱全。街市方面，元朗大橋街市同又新街一帶買餸選擇多，價錢亦實惠。醫療方面，博愛醫院僅約0.2公里，步行幾分鐘就到，但普通科門診選擇相對有限，日常睇醫生可能要預早預約。休憩方面，元朗公園同南生圍等郊野資源喺短途車程內，適合假日放鬆。

由於全幢僅2伙，放盤極少，市場成交數據有限，難以直接比較呎價。不過以元朗市中心同類型單幢樓計，樓齡約27年、實用面積902呎嘅單位，市場定位偏向中高價位。新鴻基品牌、自設會所設施、市中心地段，呢啲因素都令價格有一定支撐。同區大型屋苑如YOHO系列呎價較高，但呢類低密度單幢樓有獨特市場。

朗屏站步行約9分鐘，唔算話好近但可接受。好在青山公路沿線巴士小巴選擇多，出九龍或新界其他區都方便，整體通勤彈性幾高。

元朗市中心配套成熟，千色匯、形點等商場、超市、食肆、街市全部步行可達，日常生活好方便。博愛醫院亦在附近，步行約0.2公里。

博愛醫院雖然好近（約0.2公里），但2公里內普通科門診只有4個，日常睇醫生嘅選擇唔算多，預約或輪候時間可能較長。

屋苑自設室外泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場，以2伙規模嚟講設施相當齊全。附近亦有元朗公園等郊野資源，假日放鬆選擇多。

位於青山公路元朗段，屬於市中心繁忙路段，車流人流較多，環境會比較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去元朗公園。

74校網有31間小學，1.2公里內有89間學校，選擇算多。不過元朗區校網競爭一向激烈，家長需要提早部署。