上海街128號128 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往中環、金鐘約10分鐘，往尖沙咀僅1個站。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁擠迫，係油尖旺區內交通體驗較好嘅位置。

佐敦係九龍最成熟嘅生活區之一，樓下上海街一帶有街市、雜貨舖、茶餐廳，步行5分鐘內可達廟街夜市、佐敦道食肆群。大型超市、便利店、藥房等日常所需一應俱全。醫療配套突出，最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有10個醫療點。不過1.5公里內無政府康樂設施，想游水打波通常要搭車去九龍公園或官涌體育館。

上海街128號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘。彌敦道沿線巴士小巴網絡密集，600米內有超過100個公共交通站點，通宵交通選擇充足，係油尖旺區內交通體驗較好嘅位置。

佐敦道、廟街一帶食肆、超市、街市、藥房全部步行可達，日常生活極之方便。最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有10個醫療點，醫療配套充足。

31校網內只有10間小學，選擇較少，競爭亦大。雖然1.2公里內有67間學校，中學網內亦有9間Band 1中學，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，小學派位選擇唔算理想。

屋苑自設健身室同多用途室，但1.5公里內無政府康樂設施（如體育館、泳池）。想游水打波通常要行遠少少去九龍公園或官涌體育館，日常運動需要多少少規劃。

佐敦屬於典型市區環境，1.2公里內無大型公共開放空間或休憩公園。不過區內有3項大型公園/郊野資源（如九龍公園）可搭車前往，唔算完全無戶外空間，只係唔可以落樓就散步。