嘉善街13號13 Ka Shin Street

奧運站步行約3分鐘直達，屬東涌綫，往香港站約8分鐘、往九龍站約2分鐘，往返中環同九龍西非常快捷。600米範圍內有多達75個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，包括來往旺角、深水埗、尖沙咀嘅路線。實際生活上，東涌綫班次密、車程短，通勤體驗穩定；唯一係奧運站本身唔係大轉車站，如需轉乘荃灣綫或觀塘綫，要行去旺角站或南昌站。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。最近嘅超市同街市要行約10分鐘去大角咀市政大廈或奧海城。食肆選擇以嘉善街周邊嘅小型茶餐廳同外賣店為主，選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院急症室約1.3公里，基本醫療支援尚可。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去奧海城海濱或櫻桃街公園。

嘉善街13號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀同類單幢舊樓而言，呎價一般較同區大型屋苑（如維港灣、凱帆軒）低一截。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

奧運站步行約3分鐘，東涌綫直達中環同九龍站，600米內有75個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，返工通勤好方便。

屋苑附近步行範圍內超市、街市同食肆選擇有限，日常買餸要行約10分鐘去大角咀市政大廈或奧海城，生活便利度明顯偏低。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），校網資源其實唔差，但屋苑規模極細，家庭客通常會揀同區大型屋苑。

最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院急症室約1.3公里，2公里內有17個醫療點，基本醫療支援充足。

步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行去奧海城海濱或櫻桃街公園。區內整體綠化資源有3項，但離屋苑有段距離。