蟬聯街13號13 Shim Luen Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約10分鐘，相比土瓜灣其他屋苑算係較遠。600米範圍內有68個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，尤其係來往九龍東同旺角一帶。實際生活上，如果返工返中環或金鐘，要經土瓜灣站轉屯馬綫去尖東再轉港島綫，車程約30-40分鐘。夜歸就要留意巴士尾班時間，凌晨選擇較少。

生活配套係蟬聯街13號最弱一環。附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸要行遠少少去土瓜灣街市或靠小店。食肆選擇以街坊小店為主，種類唔算多。醫療方面反而唔錯，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗要搭車出去。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。但以土瓜灣區內同類單幢舊樓而言，樓齡67年會直接影響銀行按揭審批，還款期通常較短，實際可造按揭成數亦較低。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家，租金回報則視乎實際租務需求。

土瓜灣站步行約10分鐘，相比區內其他屋苑算係較遠。600米內有68個巴士小巴站點，路線選擇多，但返中環金鐘要轉兩程車，車程約30-40分鐘。夜歸交通選擇有限。

附近步行範圍未見大型超市或商場，日常買餸要行遠少少去土瓜灣街市。食肆以街坊小店為主，種類唔算多。生活上需要預多少少時間處理日常購物。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內約有90間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺選校方面選擇多，返學路程亦相對方便。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內未見康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間或大型公園。想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去，唔係可以落樓就到。