上海街130號130 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間非常可控。彌敦道沿線仲有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，交通係呢幢樓最大嘅本錢；唯一代價係佐敦站繁忙時間人流較多，出入閘高峰時段要預留排隊時間。

佐敦係九龍市中心地段，上海街一帶街舖食肆林立，日常生活買餸行街都好就腳。廟街夜市、佐敦道街市、九龍公園都在步行範圍內，超市有惠康及百佳。醫療配套齊全，附近有普通科診所及伊利沙伯醫院短途可達。代價係樓下係上海街馬路邊，環境比較嘈雜，唔適合追求寧靜嘅住客。由於屬於單幢樓，住戶需自理生活所需，屋苑本身無任何配套設施。

佐敦核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻相對較低，適合預算有限嘅買家。

佐敦站步行約2分鐘，搭荃灣綫去中環、尖沙咀、旺角都係幾分鐘車程。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵線亦多，深夜返屋企完全唔使擔心。

31校網小學只有10間，選擇比傳統名校網少。中學方面油尖旺區雖然有9間Band 1中學，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區校網競爭一向較大。

附近有普通科診所約400米可達，伊利沙伯醫院約600米，緊急情況下就診都算方便。2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生選擇充足。

屋苑本身無任何康樂設施，附近步行範圍內亦無大型體育中心。想運動散步可以去九龍公園（步行約10分鐘），或者搭車去旺角花墟公園一帶。

上海街係佐敦主要馬路，日間車流人流較多，環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型休憩公園或公共開放空間，想搵個靜嘅地方散步通常要行去九龍公園或海傍。

周邊社區設施以街舖為主，超市、食肆、民生商舖集中，日常生活買餸食飯都算就腳。不過作為單幢樓，無管理處、無信箱大堂，收包裹同大廈清潔要住戶自行協調。