白加士街133號133 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，一個站到尖沙咀、三個站到金鐘、四個站到中環，返工通勤非常直接。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵路線，凌晨時段返屋企都唔使擔心。實際生活上，交通密度高係最大優勢；代價係佐敦一帶路面長期繁忙，繁忙時間的士同私家車出入較塞。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套成熟。步行5分鐘內有街市（官涌街市）、超市（百佳、惠康）、茶餐廳同各類食肆，買餸食飯選擇豐富。附近有佐敦薈、永安百貨等購物點，廟街夜市亦在步行範圍。醫療方面，0.3公里內有普通科診所，0.5公里內有急症醫院（伊利沙伯醫院），睇醫生非常方便。不過區內缺乏大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園（約10分鐘步程）。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。同區同類型舊樓呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令價格企穩。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀。佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線密集，包括多條通宵線，返工同夜歸都好方便。

31校網小學只有10間，選擇較少，對重視校網嘅家庭吸引力有限。中學油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但競爭激烈。

最近普通科診所約0.3公里，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都非常方便，係佐敦舊樓嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘）。區內綠化資源有限，居住環境以市區密集為主。

佐敦舊區配套成熟，街市、超市、食肆、診所一應俱全，日常生活步行可達。但屋苑本身無任何設施，洗衣、健身等全部要靠區內公共資源。