白加士街135號135 Parkes Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，來往中環（約10分鐘）、尖沙咀（約3分鐘）、旺角（約5分鐘）都非常就腳。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，來往港九新界甚至通宵時段選擇都多。600米範圍內有約99個公共交通站點，市區嚟講密度屬高水平。唯一要留意係佐敦站繁忙時間人流較多，月台同車廂都比較擠迫。

佐敦係九龍傳統舊區，白加士街一帶食肆林立，從地道茶記到米線、火鍋、潮州打冷應有盡有。買餸可以去附近的官涌街市或佐敦道一帶超市。醫療配套係亮點——最近普通科診所僅0.3公里，急症醫院約0.5公里（伊利沙伯醫院），2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生好方便。休憩方面，屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去九龍公園或佐敦谷。

佐敦核心地段單幢舊樓，向來以收租回報為主導。雖然欠缺最新公開成交紀錄，但位置優勢難以複製，放盤量極少。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區樓齡相約的單幢樓，呎價通常低於大型屋苑，但租金回報率一般較高，適合長線收租部署。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，600米範圍內約有99個公共交通站點，通勤彈性大。

31校網小學只有10間，同區內其他校網（如34、41網）相比選擇較少。雖然1.2公里內有多達76間學校，中學有17間（Band 1佔9間），但校網派位競爭較激烈。

最近普通科診所僅0.3公里，急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.5公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢個屋苑少有嘅生活優勢。

1.5公里範圍內未有統計到康樂體育設施，屋苑附近步行範圍亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠少少去九龍公園或搭車出去。

全幢僅5伙，無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修等需要業主之間協商處理。鄰里關係直接但亦要自己處理好多大廈事務，同大型屋苑有管理公司跟進好唔同。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，不過地區周邊有3項公園及綠化資源，例如九龍公園距離約10-15分鐘步行路程，可作日常散步選擇。