銅鑼灣道136號136 Tung Lo Wan Road

天后站步行約4分鐘，屬港島綫核心路段，往銅鑼灣1個站（約3分鐘）、往中環約10分鐘、往金鐘約8分鐘，返工通勤算直接。銅鑼灣道沿線有巴士同小巴來往港島各區，包括5B、8X、19等路線，班次穩定。實際生活上，交通唔算最方便但合理，港島綫班次密，繁忙時間等車時間短。缺點係夜間巴士選擇較天后站收車後少，凌晨返歸要預的士。

生活配套方面，銅鑼灣道136號位置較尷尬——行去銅鑼灣核心區約需10-15分鐘，附近唔似旺角或天后站周邊咁多街市超市。日常買餸最近要去銅鑼灣街市或天后一帶超市，步行約8-10分鐘。食肆選擇以銅鑼灣道沿線茶餐廳同小店為主，大商場餐飲要行遠少少。醫療配套反而係亮點，聖保祿醫院僅0.5公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。康樂方面，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約1公里）。

銅鑼灣道136號欠缺近期成交紀錄，但以大坑一帶單幢舊樓而言，呎價通常較區內大型屋苑（如栢景臺、維景花園）為低，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租務市場流通性一般。

天后站步行約4分鐘，港島綫往銅鑼灣、中環好直接，沿線巴士小巴選擇充足。實際通勤體驗穩定，但夜間巴士選擇有限，凌晨返歸要預的士。

附近步行範圍內超市街市選擇唔多，日常買餸要行去銅鑼灣街市或天后一帶，約8-10分鐘。食肆以銅鑼灣道沿線小店為主，大型商場餐飲要行遠少少。整體生活便利度一般。

醫療配套係呢幢樓最突出嘅優勢。聖保祿醫院僅0.5公里，急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急就醫都好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里），或者搭車出去。日常康樂選擇有限。

銅鑼灣道136號位於大坑住宅區，街道環境算靜，但附近公共休憩空間及綠化覆蓋較少。1.2公里內未見開放空間，想搵地方坐低休息或親子戶外活動要行遠少少。