廣東道14號14 Canton Road

尖東站步行約2分鐘直達，經行人隧道可連接尖沙咀站（荃灣綫），來往港九各區非常直接。由尖東站乘屯馬綫往紅磡、啟德、屯門一程過，唔使轉車。廣東道沿線有多條巴士線往來旺角、銅鑼灣及港島南區，尖沙咀碼頭亦提供渡輪往中環及灣仔。實際生活上，通勤路線選擇多係最大優點，但繁忙時間尖沙咀站同尖東站轉車通道較長，需預留步行時間。

尖沙咀核心地段生活配套極度集中，樓下係海港城、1881 Heritage等大型商場，超市、百貨、戲院應有盡有。食肆選擇由高級餐廳到平民茶記都有，深夜肚餓亦唔使擔心。買餸可步行往尖沙咀街市或柯士甸道一帶。不過醫療配套係明顯短板——最近嘅普通科診所同急症室服務分別約1.5公里，日常睇醫生要預啲交通時間。區內商廈林立，假日遊客極多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

廣東道14號欠缺近期成交及呎價數據，但尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤向來稀少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。位置優勢無可複製——廣東道商業價值極高，附近同類舊樓呎價普遍企穩。55年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業多以收租為主要方向，尖沙咀租務需求長期強勁。

尖東站步行唔使2分鐘，附近更有尖沙咀站、巴士總站同天星碼頭，600米範圍內有42個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士都非常方便，係呢個物業最強嘅生活優勢。

31校網有10間小學，雖然數量唔算少，但校網內傳統名校有限，競爭一向激烈。加上單位面積細，家庭客選擇呢度嘅誘因較低。

最近嘅普通科診所同急症服務都要大約1.5公里，2公里範圍內合共得6個醫療點。日常睇醫生或攞藥唔似市區其他地方咁可以落樓就解決，通常要搭車或行一段路。

附近步行範圍內未見大型政府體育館，不過尖沙咀海濱長廊、九龍公園同星光大道都係短途步行距離，想跑步或散步仍然有地方去。

廣東道一帶商廈同名店林立，街道人流極高，唔係典型住宅區嘅寧靜環境。步行範圍內未見大型公共休憩空間，不過海濱長廊一帶有唔少戶外空間可以散步。