江蘇街14號14 Kiang Su Street

土瓜灣站步行約1分鐘直達，係屯馬綫沿線，往來紅磡、尖東、元朗等方向相當直接。返中環可喺紅磡轉東鐵綫，全程約20分鐘；往觀塘方向則喺鑽石山轉車。600米內有97個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，包括多條來往九龍東同港島嘅路線。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，尤其係鐵路優勢明顯。

生活配套係明顯短板。屋苑本身無任何設施，日常買餸最近要去土瓜灣街市（步行約8-10分鐘）或馬頭圍道一帶嘅超市。食肆選擇以馬頭圍道同土瓜灣道為主，多為街坊小店，大型商場欠奉。醫療方面反而唔錯，0.2公里內有普通科診所，1公里內有醫院急症服務，2公里範圍內有18個醫療點。康樂設施方面，1.5公里內無政府體育中心，想運動要去九龍城或紅磡。

平均呎價約HK$8,841，以土瓜灣區單幢舊樓嚟講屬中下水平，比同區大型屋苑如傲雲峰（約$15,000/呎）平一大截。近期錄得3宗成交，市場流通性一般。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。租金回報方面，土瓜灣租務需求穩定，但此類舊樓租金水平通常低於同區新樓。

土瓜灣站步行1分鐘直達，屯馬綫往來紅磡、尖東、元朗好方便。600米內有97個巴士小巴站點，交通網絡極之密集，係成幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑本身無設施，日常買餸要去土瓜灣街市（步行約8-10分鐘），大型商場欠奉。生活上買餸食飯選擇有限，比起同區大型屋苑明顯無咁方便。

34校網有18間小學，1.2公里內有140間學校，選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅學校網絡係一個明顯優勢。

0.2公里內有普通科診所，1公里內有醫院急症服務，2公里內有18個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便，唔使跨區。

1.5公里內無政府體育中心，想跑步或做運動通常要搭車去九龍城或紅磡。附近有2個大型公園/郊野資源，但步行距離較遠，日常散步唔算就腳。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，土瓜灣舊區車流人流較多，環境比較嘈雜。想搵個公園坐下或散步，通常要行遠少少或搭車出去。