新祥街14號14 San Cheung Street

上水站步行約6分鐘，係東鐵綫北行尾站，來往九龍塘、旺角東、金鐘等地一程直達，唔使轉車。上水站繁忙時間人多擠迫，但班次頻密。附近有巴士小巴來往粉嶺、聯和墟及邊境口岸，整體交通選擇尚可，但相比上水廣場一帶嘅屋苑，新祥街位置稍為「入少少」，步行時間要多幾分鐘。

上水區生活配套集中喺上水廣場、石湖墟街市一帶，由新祥街行過去約10分鐘。買餸可以去石湖墟街市或聯和墟街市，選擇算多。食肆方面，上水廣場有連鎖餐廳，石湖墟亦有地道小食店。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，最近急症醫院約0.9公里（北區醫院），基本醫療覆蓋到位。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂中心，最近嘅大型公園要搭車出去粉嶺或聯和墟。

新祥街14號欠缺近期成交紀錄，但以上水區單幢舊樓而言，呎價一般低於區內大型屋苑（如上水中心、彩蒲苑）。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家，租金回報則視乎單位狀況。

上水站步行約6分鐘，東鐵綫直達九龍塘及金鐘，唔使轉車。不過位置比起上水廣場一帶嘅屋苑稍為「入少少」，繁忙時間行去車站要預多少少時間。

日常買餸食飯要行去石湖墟或上水廣場，約10分鐘路程，唔算話好就腳。附近無大型超市或商場喺樓下，買少少嘢都要行一段路。

80校網有14間小學，1.2公里內有54間學校，選擇算多，但校網內學校質素參差，家長需要仔細研究。

最近普通科診所約0.7公里，北區醫院約0.9公里，基本醫療覆蓋到位，但唔係落樓就有，行路要十幾分鐘。

1.5公里內無康樂中心或體育館，想跑步、游水、打波通常要搭車出去粉嶺或聯和墟。附近亦無大型公園，散步放狗要諗定去邊。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，區內綠化覆蓋較少。新祥街本身係舊區內街，環境以住宅同地舖為主，唔係休閒散步嗰種氛圍。