天平邨Tin Ping Estate

最近港鐵上水站步行約 11 分鐘，日間有 70K 等巴士路線接駁港鐵站及粉嶺一帶。邨口設有多條小巴站，前往聯和墟、石湖墟街市等日常熱點方便。上水站搭東鐵綫來往羅湖口岸約 3 分鐘、來往紅磡約 40 分鐘。值得一提係，返放工繁忙時段東鐵綫較擠迫，而且天平邨位置偏離市中心，夜間步行返歸一段路較靜，女仔或者夜歸人士可能要留意。

天平邨自設天平商場，內有快餐店、茶餐廳、藥房、文具店等基本商舖，邨內亦有冷氣街市同濕貨檔，買餸好方便。日常簡單生活所需基本上落樓就搞掂。想有多啲選擇，可以行約 15 分鐘去上水廣場或石湖墟街市一帶。醫療方面係明顯弱項，最近普通科診所約 0.8 公里，急症要出北區醫院約 1.2 公里，對長者或需要定期覆診嘅居民嚟講要預時間搭車。

天平邨平均呎價約 HK$3,945，放盤叫價介乎 270 萬至 450 萬，係北區公屋之中門檻較低嘅選擇。相比同區私樓如上水中心（呎價約 1.1 萬）或皇府山，天平邨入場價明顯低一截。近期錄得 2 宗成交，市場流通量一般，放盤以用家主導為主。40 年樓齡公屋按揭要視乎補地價狀態及銀行審批，準買家需預留較多時間處理按揭手續。

港鐵上水站步行約 11 分鐘，唔算好近但仍在步行範圍；邨口有巴士小巴接駁，日間尚算方便。夜間路面人流較少，獨行或夜歸要留意。

最近普通科診所約 0.8 公里，急症服務要去北區醫院約 1.2 公里，對長者或需定期睇醫生嘅居民嚟講，一定要搭車或預時間步行，唔係落樓就有。

天平商場同街市提供基本買餸、食飯、購物選擇，大部分日常需要可喺邨內解決。但大型購物或消閒就需行去上水廣場一帶。

屋苑 1.2 公里範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，散步放狗通常要行遠啲去北區公園或其他郊野場地。

邨內設有兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場及休憩花園，基本運動空間喺樓下就有，但想搵正規體育館或泳池就需要出去上水市中心。