上海街140號140 Shanghai Street

佐敦站步行約3分鐘直達，荃灣綫來往中環、尖沙咀、旺角以至葵涌同荃灣都方便，返金鐘約10分鐘、中環約12分鐘。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往東九龍及新界嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際住落，交通係呢幢樓最強嘅一環，繁忙時間佐敦站人流較多，但班次密，整體通勤體驗穩定。

佐敦係九龍傳統舊區，周邊街舖食肆、茶餐廳、雜貨店林立，步行幾分鐘就有街市同超市。廟街夜市同佐敦道一帶有大量平民食肆，平日晚宵夜選擇多。醫療配套方面，0.3公里內有普通科門診，0.6公里內有醫院急症服務，求醫方便。代價係屋苑本身冇任何設施，會所、泳池呢類全部欠奉，休閒娛樂要靠社區設施或出外。

佐敦一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，主要受樓齡同規模影響。全幢僅7伙，放盤極少，市場參考成交有限。61年樓齡對銀行按揭年期有明顯影響，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。此類物業通常以收租回報為主，位置優越令租務需求有一定支持，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀、旺角，返工通勤好方便。彌敦道同佐敦道沿線仲有多條巴士小巴，通宵路線選擇都多，係呢幢樓最強嘅一環。

31校網內小學只有10間，相比九龍其他校網選擇較少。雖然區內中學有唔少Band 1學校，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，小學階段嘅選擇唔算多，加上單位面積細，家庭客要仔細考慮。

屋苑本身冇任何設施，日常生活靠區內街舖、食肆同超市。買餸可以去附近街市，醫療有普通科診所同急症醫院在步行範圍內，基本生活需求可以滿足，但唔會有大型商場或會所。

佐敦係九龍鬧市，樓下就係上海街，日間人車流量大。步行範圍內冇大型公園，想散步放鬆要去九龍公園（約10分鐘步程）。高層單位相對靜啲，低層就要預咗有街噪。

附近有普通科門診（約0.3公里）同醫院急症服務（約0.6公里），日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。