忠信街15號15 Chung Sun Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約 11 分鐘，以市區標準嚟講算較遠，日日出門要多預時間。屯馬綫直達鑽石山、啟德、尖東以至屯門，一程車覆蓋面廣。慶幸忠信街一帶有多條巴士小巴線，例如往旺角、九龍城嘅路線，繁忙時間都幾密集。如果返工係中環金鐘一帶，要喺鑽石山轉觀塘綫再轉港島綫，通勤時間較長。日常出入最穩陣係搭小巴駁腳。

土瓜灣係傳統舊區，街坊商舖豐富，買餸有土瓜灣街市，食肆選擇多，茶餐廳、潮州打冷、燒味店應有盡有。大型購物就要去九龍城廣場或啟德發展區嘅新商場。醫療配套唔錯，最近普通科診所約 0.7 公里，最近急症醫院約 1.1 公里，2 公里內有多達 17 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。康樂係弱項，1.5 公里內冇大型體育中心，最近嘅公園或海濱長廊要搭車出去先到。

土瓜灣單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑低水，因為樓齡高、無會所、管理配套有限。全幢僅 7 伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。66 年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期可能較保守。呢類物業向來以實用面積大、入場門檻較低吸引預算有限嘅用家，租金回報通常好過大型屋苑。

行去土瓜灣站要成 11 分鐘，以市區標準算幾遠。雖然忠信街一帶有巴士小巴幫補，但日常出入始終冇港鐵站旁邊咁方便，尤其拎住重嘢或者落雨天會幾論盡。

34 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內更有約 80 間學校，係九龍城區傳統名校網，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大優勢。

最近普通科診所步行約 0.7 公里，急症醫院約 1.1 公里，2 公里內有 17 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心，覆診或有急事都好方便。

1.5 公里內冇大型體育中心，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或公園，想散步做運動通常要行遠啲或者搭車去海心公園或啟德一帶。

全幢得 7 伙，無管理處、無電梯、無會所，大廈清潔同維修全部由業主自行協商。好處係管理費極低，壞處係遇到大維修要夾錢時要業主之間有共識先搞得掂。