上海街15號15 Shanghai Street

柯士甸站步行約4分鐘直達，屬西鐵綫，來往尖東、紅磡、元朗一程過。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線網絡密度高——600米內有84個公共交通站點，無論返中環、觀塘定機場都唔使轉太多次車。代價係佐敦一帶路面交通繁忙，繁忙時間巴士上落客較慢。

佐敦係九龍傳統舊區，生活配套以街舖為主。買餸可去佐敦街市或渡船街一帶，步行約5至8分鐘。食肆選擇豐富，佐敦道同廟街一帶有大量平民食肆，由茶餐廳到大牌檔都有。大型購物就要行去尖沙咀或旺角，步行約10至15分鐘。醫療配套係亮點——最近普通科診所約0.7公里，急症服務約0.9公里（伊利沙伯醫院），2公里內有9個醫療點。休憩方面，九龍公園步行約10分鐘可達。

佐敦單幢舊樓呎價向來較區內大型屋苑低一截，但位置優勢令價格企穩。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

柯士甸站步行約4分鐘，佐敦道同彌敦道一帶巴士小巴路線密集，600米內有84個公共交通站點，無論返工定假日出行選擇都多。

屋苑本身無商場或會所，日常生活靠周邊街舖。買餸食飯選擇多，但要行5至10分鐘先到街市同超市，唔係落樓就搞掂。

31校網小學只有10間，中學網油尖旺區有17間中學（Band 1有9間），但競爭向來激烈。附近1.2公里內有54間學校，選擇多但學位競爭大。

醫療配套係呢幢樓嘅突出強項。最近普通科診所約0.7公里，伊利沙伯醫院急症室約0.9公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內無康樂體育中心，想做運動要去九龍公園（步行約10分鐘）或佐敦谷遊樂場。地區層面有3項公園及戶外資源，但唔算特別充裕。

佐敦舊區街道較窄，1.2公里內無大型公共休憩空間，但地區層面有3項綠化及戶外資源，九龍公園係最近嘅大型綠地。整體環境以市區舊樓標準嚟講算中規中矩。