駿發街15號15 Tsun Fat Street

土瓜灣站步行約10分鐘先到，以市區單幢樓嚟講交通唔算方便。不過600米內有59個公共交通站點，包括土瓜灣道同馬頭圍道沿線嘅巴士及小巴線，來往旺角、九龍城、觀塘一帶選擇唔少。如果要返中環或金鐘，通常要搭車去紅磡轉東鐵綫，或者搭巴士過海，車程約30-40分鐘。整體交通屬合格但唔突出，尤其係返工時間需要預留較多時間。

土瓜灣舊區生活配套以街舖同小商場為主，買餸可以去土瓜灣街市或附近街市檔，日常食肆選擇多但以街坊小菜為主，大型商場要行多幾步去九龍城或黃埔。醫療方面算係強項，步行約0.7公里有普通科門診，1公里內有急症醫院，2公里範圍內有17個醫療點。但休憩空間明顯不足，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要去九龍寨城公園或海心公園。

駿發街15號欠缺近期成交數據，但土瓜灣舊區單幢樓呎價一般較區內大型屋苑低水，吸引預算有限嘅上車客。全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價自主性高。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類細規模物業租金回報通常較大型屋苑為高，但流轉性相對較低。

土瓜灣站步行約10分鐘，喺市區單幢樓嚟講稍為不便。不過600米內有59個巴士小巴站，搭車去旺角、九龍城尚算方便，只係返港島方向要轉車或過海巴士，通勤時間較長。

34校網有18間小學選擇，1.2公里範圍內更有80間學校，涵蓋幼稚園至中學，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，步行範圍內學校選擇極多。

步行約0.7公里有普通科門診，1公里內有急症醫院，2公里範圍內共有17個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便，唔使跨區。

1.5公里範圍內缺乏康樂設施，步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想跑步、做運動或者帶小朋友放電，通常要搭車去九龍城或海心公园，生活上係一個明顯嘅缺口。

屋苑只得7伙，沒有管理處及會所設施，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商。日常生活買餸食飯靠土瓜灣舊區街舖，選擇夠但級數有限，大型超市要行遠少少。