二陂坊15號15 Yi Pei Square

最近港鐵係荃灣站，步行約8分鐘，屬合理步行距離。荃灣站係荃灣綫總站，繁忙時間上車有位坐，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘。二陂坊一帶有多條巴士同小巴路線來往九龍及新界，包括去葵涌、青衣嘅短途線。實際生活上，交通唔算最方便但夠用，夜歸可以搭小巴或的士，荃灣市中心叫車唔難。

荃灣市中心配套成熟，二陂坊附近有街市、超市、食肆同商場，步行5分鐘內有千色匯同荃灣廣場，日常買餸食飯選擇多。醫療方面，最近診所約0.1公里，急症服務約0.4公里，睇醫生算方便。最大短板係康樂同休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去荃灣公園或海濱長廊，大約10-15分鐘步程。

二陂坊15號欠缺近期成交紀錄，但參考荃灣市中心同類單幢舊樓，呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

荃灣站步行約8分鐘，屬合理距離但唔算話落樓就到。好在荃灣站係總站，繁忙時間上車有位坐，返工通勤體驗比中途站穩定。二陂坊一帶巴士小巴線路多，整體交通夠用。

荃灣市中心配套成熟，買餸食飯行街都方便，但屋苑本身冇任何設施，會所、泳池呢類全部欠奉。日常生活靠周邊配套，唔係自成一國嗰種。

62校網有18間小學，1.2公里範圍內有92間學校，選擇非常豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係重要考慮因素。

最近診所約0.1公里，急症服務約0.4公里，2公里內有7個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出區。

步行範圍內未見大型康樂設施或運動場地，想做運動、跑步或帶小朋友去遊樂場，通常要行去荃灣公園或海濱長廊，大約10-15分鐘步程。

附近公共休憩空間同綠化地帶有限，街道以舊區市景為主，唔係寧靜或綠意盎然嗰類居住環境。想散步或放狗要行遠少少去公園。