靠背壟道153號153 Kau Pui Lung Road

土瓜灣站步行僅1分鐘，屬屯馬綫核心車站，來往尖東、紅磡、啟德、鑽石山以至烏溪沙一帶都相當直接。返工熱門地點如中環、金鐘，可喺紅磡站轉東鐵綫，約20-25分鐘車程。區內亦有多條巴士及小巴路線，沿馬頭圍道及土瓜灣道通往旺角、觀塘等地。600米範圍內有97個公共交通站點，選擇極多，交通整體係呢個屋苑最大優勢。

土瓜灣屬於傳統民生區，日常生活配套成熟。買餸可去土瓜灣街市或附近超市，步行約5-10分鐘。食肆選擇多，由街坊茶記到特色小店都有。醫療方面，最近診所約0.2公里，最近急症醫院約0.9公里（伊利沙伯醫院或廣華醫院範圍），日常睇醫生唔使擔心。商場購物則以就近嘅土瓜灣商場或搭一個站去啟德AIRSIDE較多選擇。屋苑自設會所設施，補足咗區內休閒配套。

靠背壟道153號欠缺近期公開成交紀錄及放盤呎價，難以直接比較區內水平。但參考其位置上蓋級距離（土瓜灣站1分鐘）、低密度格局（僅6伙）、實用面積過千呎、以及自設豪華會所等因素，市場定位傾向高端。全幢僅6伙，放盤極稀缺，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

土瓜灣站步行約1分鐘直達，屬屯馬綫沿線，往返尖東、紅磡、啟德、鑽石山等地非常直接。600米內有97個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，通勤彈性大，係呢個屋苑最大生活優勢。

土瓜灣係成熟民生區，19項生活設施及標籤包括街市、超市、食肆、診所等，日常所需步行可達。不過部分大型購物選擇要搭車去啟德AIRSIDE或旺角。

34校網涵蓋18間小學，屬九龍城區名校網之一，1.2公里範圍內有139間學校，選擇多元。對於重視子女教育嘅家庭，呢區校網向來有口碑。

最近普通科診所僅0.2公里，步行幾分鐘就到。最近急症醫院約0.9公里，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心，醫療配套算方便。

屋苑自設室內外泳池、健身室、宴會廳等5項康樂設施，以6伙規模嚟講配套相當齊全。地區層面亦有2項大型公園資源（如九龍寨城公園），但步行需時，通常要搭車或揸車去。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車出去。雖然屋苑本身係低密度格局，但周邊係傳統舊區，環境嘈雜程度較高，私隱度一般。