靠背壟道155號155 Kau Pui Lung Road

土瓜灣站步行約2分鐘直達，屬屯馬綫沿線，來往鑽石山、啟德、尖東以至紅磡都相當直接。土瓜灣道同馬頭圍道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、觀塘、中環等熱門返工地點。屯馬綫班次穩定，繁忙時間土瓜灣站唔算最逼，通勤體驗比舊區巴士穩定。整體交通以港鐵主導，配合路面巴士網絡，覆蓋全面。

馬頭圍係成熟舊區，生活配套非常集中。靠背壟道一帶有街市、超市、茶餐廳同各式小店，步行5分鐘內買餸食飯完全冇問題。土瓜灣街市同九龍城街市都喺短途車程內，選擇豐富。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症醫院約0.9公里，日常睇醫生好方便。屋苑自設健身室、燒烤場、兒童遊樂場，以單幢樓嚟講配套算幾齊全。環境方面，附近以舊樓同車路為主，公共休憩空間有限，想散步要行去九龍寨城公園或海心公園。

靠背壟道155號屬極低密度單幢舊樓，全幢僅6伙，放盤極少，市場成交參考有限。以同區馬頭圍一帶舊樓呎價約$9,000-$12,000推算，呢類大單位單幢樓因供應稀缺，業主叫價通常企硬。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租務市場以家庭客為主，租金回報一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約2分鐘，屯馬綫直達鑽石山、啟德、尖東同紅磡。土瓜灣道同馬頭圍道一帶巴士小巴路線密集，返工通勤選擇多，整體交通網絡成熟穩定。

馬頭圍係成熟舊區，街舖、超市、街市、食肆全部步行可達。最近普通科診所約0.2公里，急症醫院約0.9公里，日常醫療需求好方便。屋苑自設健身室、燒烤場等設施，以單幢樓嚟講配套算齊。

34校網涵蓋18間小學，區內學校選擇充足。1.2公里範圍內有多達139間學校，由幼稚園到中學都有，有小朋友嘅家庭可以喺區內就近搵到唔同年齡層嘅學校。

附近以舊樓同車路為主，步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行去九龍寨城公園或海心公園一帶。區內車流較多，環境寧靜度一般。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單，大廈事務由業主自行協商處理，冇正式管理處。好處係管理費極低，壞處係大廈維修清潔需要業主主動跟進，適合願意參與大廈事務嘅用家。