瓦窰頭155號155 Nga Yiu Tau

最近港鐵元朗站步行約45分鐘，日常出入唔算方便，主要靠小巴或私家車接駁。600米內有3個公共交通站點，但路線選擇有限，班次亦較疏。返工時間如果要去元朗市中心或轉乘西鐵綫，建議預留充裕時間。有車嘅話就相對靈活，經青山公路或大欖隧道來往市區。夜晚或假日交通選擇更少，冇車嘅話出入會比較受限。

生活配套方面，瓦窰頭155號附近基本設施有限，日常買餸或購物通常要出返元朗市中心先有較多選擇。最近嘅診所約1.6公里，急症服務約1.7公里，步行唔算方便，有車會好啲。附近未見大型公園或康樂設施，但鄉郊環境本身有戶外空間，散步或簡單活動可以就地解決。社區訊號有2項，反映呢帶有基本民生小店，但唔好預期有商場或大型超市。

瓦窰頭155號屬村屋類型，區內村屋呎價一般較私人屋苑為低，但放盤量少，業主叫價彈性較大。由於規模極細（僅6伙），市場成交疏落，價格參考價值有限。位置偏離元朗市中心，價格通常會反映交通配套嘅限制。同區村屋比較，呢類極低密度項目嘅價值主要在於居住空間同環境，而非交通便利度。

最近港鐵元朗站步行約45分鐘，600米內得3個巴士站，班次疏落。日常出入主要靠小巴或私家車，冇車嘅話交通選擇好有限，尤其夜晚更唔方便。

附近基本社區設施有限，買餸購物通常要出元朗市中心。最近診所約1.6公里，急症服務約1.7公里，日常醫療需求要預留交通時間。

1.2公里內有3間學校，74校網共有31間小學，選擇唔算少。但學校距離偏遠，有小朋友嘅家庭需要安排接送，步行返學唔太現實。

1.5公里內冇康樂設施，但所在地區有2項大型公園或郊野資源，鄉郊環境本身提供戶外活動空間。想跑步散步可以就地解決，但要去體育館或泳池就要出元朗。

全幢得6伙，鄰里關係緊密，日常會同隔籬左右有較多互動。呢類極小型村屋項目嘅社區感同大型屋苑好唔同，適合鍾意有人情味嘅用家。