廣福道159號159 Kwong Fuk Road

大埔墟港鐵站步行約7分鐘，東鐵綫來往九龍東同港島需時約30-40分鐘，繁忙時間班次密，通勤尚算穩定。廣福道沿線有多條巴士線來往沙田、九龍及港島，亦有小巴接駁大埔區內各處。實際生活上，大埔墟站唔算好近但步行可接受，落雨或拎重嘢時可能要搭巴士或的士。區內交通選擇足夠，但相比鐵路沿線屋苑，通勤時間明顯較長。

廣福道一帶係大埔墟舊區，附近有少量街舖同食肆，買餸可步行約10分鐘去大埔墟街市，選擇豐富。大型購物要搭車去大埔超級城或太和廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務最近嘅大埔那打素醫院約1.3公里，基本醫療覆蓋尚可。最大生活短板係附近步行範圍內無明顯公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠啲去大埔海濱公園，日常休閒選擇有限。

廣福道159號欠缺近期成交紀錄，但以大埔墟單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如大埔中心或新達廣場。74年樓齡會直接影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期可能較保守，實際成交價往往反映呢個因素。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價自主性高，市場參考數據有限。

大埔墟站步行約7分鐘，東鐵綫來往九龍同港島約30-40分鐘，繁忙時間班次密。廣福道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤尚算方便，但唔算鐵路沿線最就腳嗰批。

84小學校網有19間小學，1.2公里範圍內學校多達109間，選擇極之豐富。對於有小朋友嘅家庭，呢區校網係明顯優勢，係廣福道159號最突出嘅賣點。

最近普通科診所約0.3公里，急症服務最近嘅大埔那打素醫院約1.3公里，2公里內有4個醫療點。日常睇醫生唔使特登出區，基本醫療覆蓋足夠。

廣福道一係舊區，附近有少量街舖食肆，大埔墟街市步行約10分鐘。大型購物要去大埔超級城，日常生活買餸尚可，但購物娛樂選擇有限。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去大埔海濱公園（約20分鐘步程）或搭車出去。日常休閒選擇較少，係居住上要留意嘅一點。