上海街159號159 Shanghai Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往中環、尖沙咀、旺角、荃灣等地直接唔使轉車。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東及新界嘅通宵線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁逼，係一個低調但穩定嘅通勤選擇。唯一留意係佐敦道一帶路面交通繁忙，繁忙時間搭巴士或會塞車。

佐敦一帶生活配套以街坊小店為主，上海街、廟街、佐敦道沿途有唔少茶餐廳、雜貨舖同藥房，日常買餸食飯算方便。大型商場方面，步行約10分鐘可達尖沙咀嘅K11 Musea或海港城。醫療配套係最大亮點——普通科診所步行3分鐘，急症醫院（伊利沙伯醫院）步行約7分鐘，2公里內有11個醫療點，睇醫生非常就腳。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去九龍公園或尖沙咀海濱。

佐敦核心地段單幢舊樓，放盤極少，全幢僅5伙，市場成交稀疏。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢（佐敦站4分鐘、醫療配套強）令業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，唔使轉車。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多。佐敦站人流比旺角站少，繁忙時間上車相對無咁逼。

醫療配套係呢個屋苑最大亮點。最近普通科診所步行約3分鐘（0.3公里），急症醫院（伊利沙伯醫院）步行約7分鐘（0.6公里），2公里範圍內共有11個醫療點，日常睇醫生非常方便。

31校網小學只有10間，選擇相對有限。雖然1.2公里內有73間學校，但油尖旺區校網競爭一向激烈，家庭客需要仔細考慮校網選擇。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，5伙業主需自行協商大廈事務。日常買餸食飯靠佐敦道、廟街一帶街坊小店，大型商場要行去尖沙咀。生活配套以街坊層面為主，唔算豐富。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱（約15分鐘步程）。地區層面有3項綠化及戶外資源，但唔算就近。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無清潔服務，垃圾處理、大廈維修等公共事務由業主共同協商。適合習慣自主管理嘅用家。