廟街159號159 Temple Street

佐敦站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、旺角約5分鐘，通勤極之方便。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返歸都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係佐敦站月台同大堂長期人多，繁忙時間出入站要預時間排隊。

廟街本身就係九龍知名夜市，樓下食肆、大牌檔、小食店林立，深夜肚餓落樓就有得食。買餸可以去附近街市或超市，步行約5分鐘到佐敦道一帶有小型超市。醫療配套係強項，最近診所約0.3公里，急症服務嘅醫院約0.6公里，2公里範圍內有11個醫療點，睇醫生好方便。不過要留意，廟街日頭係車房同雜貨店為主，夜晚變夜市，環境嘈雜，空氣質素一般，附近亦冇大型公園或康樂設施，想散步放狗要行遠少少去九龍公園。

佐敦核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油尖旺區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻相對低。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線仲有大量巴士小巴通宵線，返工出街都極之方便。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。不過廟街環境嘈雜，附近又有較多商舖同夜市，有小朋友嘅家庭可能要考慮整體成長環境。

最近診所約0.3公里，急症醫院約0.6公里，2公里範圍內有11個醫療點，睇醫生或去急症室都好方便，係呢個盤嘅隱藏優勢。

1.5公里內冇康樂設施，附近亦冇大型公園或海濱長廊。想運動或散步通常要行去九龍公園（約15分鐘步程），日常休憩選擇有限。

廟街日夜人流複雜，夜市期間噪音同油煙味難免。1.2公里內未見公共休憩空間，想搵個靜位抖吓要行遠少少。不過地區層面有3項公園綠化資源，搭車去九龍公園或尖沙咀海濱都算近。