新村街15A號15A Sun Chun Street

天后站步行約9分鐘，係港島綫沿線，去銅鑼灣約5分鐘、金鐘約10分鐘、中環約12分鐘，返工通勤算直接。大坑一帶亦有小巴路線（例如21M）通往銅鑼灣及天后站，方便駁腳。值得留意嘅係，新村街位於內街，附近冇大型巴士總站，主要靠步行或小巴接駁；夜晚返歸途經天后站或銅鑼灣轉車問題不大，但整體交通唔算「落樓就有車」嗰種級數。

大坑生活配套偏向小店作主導，附近有幾間茶餐廳、咖啡店同超市，日常買餸可以行去銅鑼灣街市或天后一帶超市。食肆選擇唔算多但勝在夠地道。醫療配套係最大亮點——聖保祿醫院步行約5分鐘到，日常睇普通科或專科都好方便。休憩空間方面係明顯短板，附近冇大型公園或海濱長廊，想跑步、放狗或帶小朋友放電，通常要行15分鐘去維園或銅鑼灣海傍。

大坑一帶單幢舊樓放盤量一向唔多，新村街15A號全幢得4伙，市面成交更少。以同區舊樓作參考，大坑單幢樓實用呎價一般約$12,000-$15,000水平。67年樓齡對銀行按揭年期有影響，實際可造按揭成數需要逐間銀行查詢。此類物業以用家自住或長線收租為主，租務需求穩定，尤其吸引鍾意大坑寧靜環境嘅專業人士。

天后站步行約9分鐘，行得快都要8、9分鐘先到月台，唔算話落樓就到港鐵。大坑內街巴士選擇有限，主要靠小巴出銅鑼灣駁腳，總體交通係「方便但唔係最直接就腳」。

聖保祿醫院距離僅約0.4公里，步行5分鐘就到，無論係普通科定專科都相當方便。2公里範圍內仲有其他醫療點，日常睇醫生唔使頭痛。

屋苑附近1.5公里範圍內未見政府康樂設施或體育中心。想跑步、打波或做運動，通常要行去維園或銅鑼灣運動場，約15-20分鐘路程。

步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以住宅同內街為主，綠化唔多。如果想散步呼吸吓新鮮空氣，最近要去維多利亞公園或跑馬地一帶。

大坑以小店為主，超市、食肆選擇有限，買餸或大型購物通常要行去銅鑼灣先有較多選擇。日常基本嘢附近尚可應付，但要話「樓下乜都有」就談唔上。