博文街16-16A號16-16A Pok Man Street

奧運站步行約3分鐘，東涌綫直達香港站（中環）約10分鐘，屯馬綫往尖東、紅磡、南昌轉車都方便。大角咀一帶有多條巴士小巴線來往旺角、深水埗及港島。附近600米內有76個公共交通站點，巴士同小巴選擇極多，凌晨時段仍有通宵線。交通係呢個盤最強嘅一環，無論返工定夜歸都唔使擔心。

屋苑本身無任何設施，日常生活需依賴大角咀舊區配套。大角咀市政大廈有街市，奧海城有超市百貨，步行約5-10分鐘。食肆選擇以舊區地道小店為主，深夜仍有營業。醫療方面，廣華醫院約1.2公里，2公里內有17個醫療點，睇醫生同急症都算方便。留意1.5公里內無大型康樂設施（體育館、泳池等），做運動通常要搭車出去。

大角咀單幢舊樓放盤向來稀少，尤其係只得10伙嘅極細規模，市場流通量極低，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區較新屋苑如港灣豪庭、帝峯·皇殿呎價較高，此類舊樓因按揭限制，入場門檻相對低但現金要求較高。

奧運站步行約3分鐘，東涌綫同屯馬綫交匯，返中環、尖沙咀、九龍東都方便。附近600米內有76個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，凌晨仍有通宵線，交通係呢個盤最強嘅一環。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活需依賴大角咀舊區周邊。雖然街市、超市、食肆喺步行範圍內，但比起大型屋苑一應俱全嘅配套，明顯有差距。

32校網有8間小學，油尖旺區中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭激烈，而且呢類極細規模單幢樓家庭客比例好低，實際教育配套對住戶嚟講幫助有限。

廣華醫院約1.2公里，最近普通科診所約0.6公里，2公里內共有17個醫療點。日常睇醫生同急症都算方便，尤其係有老人家嘅住戶會覺得安心。

1.5公里內無大型康樂設施（體育館、泳池等），想做運動或游水通常要搭車去旺角或深水埗。區內有3項公園及綠化資源，包括大角咀海傍一帶，散步可到。

1.2公里內無正式公共開放空間，但大角咀靠近海傍，區內有海濱長廊等綠化資源，環境喺舊區中算係唔錯，比起旺角核心地段靜得多。

全幢只有10伙，基本社區訊號只有2項，鄰里互動有限，無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，同大型屋苑嘅社區生活好唔同。