龍圖街16-18號16-18 Lung To Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約8分鐘，屬屯馬綫，往屯門及烏溪沙方向覆蓋範圍廣。600米範圍內有84個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，包括來往旺角、九龍城及觀塘嘅路線。實際住落交通唔算差，但對比起土瓜灣道或馬頭圍道沿綫樓宇，龍圖街位置相對內街，步行往港鐵站要多花幾分鐘，落雨或拎重嘢時會較明顯。

生活配套係呢幢樓最弱一環。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行出土瓜灣道一帶或搭車去九龍城街市。食肆選擇亦有限，以地舖小舖為主。醫療配套反而唔錯，播道醫院約0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有17個門診點，睇醫生算方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去土瓜灣海濱或搭車到九龍寨城公園。

龍圖街16-18號欠缺近期公開成交及呎價數據，屬區內較冷門嘅物業。全幢僅14伙，放盤極少，市場流通性低。參考土瓜灣同類型單幢舊樓，呎價一般低於區內大型屋苑（如傲雲峰、翔龍灣），但實際成交取決於單位狀況、樓層及景觀。66年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，準買家需預留較多首期或查詢按揭安排。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內多達109間學校，係區內有名嘅校網，有小朋友嘅家庭會特別留意呢點。

播道醫院步行約0.6公里即達，最近的急症醫院約0.8公里，2公里內有17個普通科門診，日常睇醫生算方便，唔使專登出區。

土瓜灣站步行約8分鐘，屯馬綫駁通九龍東西。600米內有84個交通站點，巴士小巴選擇多，但位置偏內街，往港鐵站步程比區內其他樓略長。

步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸食飯要行一段路或搭車出去，生活便利度明顯不及土瓜灣道或馬頭圍道沿綫。

1.5公里內無康樂體育設施，附近步行範圍內亦未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要搭車出去土瓜灣海濱或九龍寨城公園。

全幢14伙，屬極細規模單幢樓，無正式管理處，大廈清潔、維修及公共開支由業主自行協商。鄰里關係緊密但冇管理公司支援，維修決議需住戶共識。