蟬聯街16號16 Shim Luen Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約10分鐘，以單幢樓嚟講算中等距離，唔算好就腳。600米範圍內有62個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，尤其去九龍城、旺角一帶算方便。不過土瓜灣站係屯馬綫，返中環金鐘需要轉車，通勤時間會比港島綫沿線長。夜歸交通方面，區內有通宵巴士路線，整體交通屬可接受但唔算突出。

生活配套係蟬聯街16號最弱一環。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行遠少少或搭車出去九龍城街市。食肆選擇以舊區小舖為主，種類有限。醫療配套反而唔錯，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點，睇醫生算方便。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗要行遠啲去九龍寨城公園或海心公園。

蟬聯街16號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣舊區單幢樓而言，呎價通常低於同區大型屋苑。67年樓齡會影響銀行按揭年期同可造按揭成數，實際估價需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

步行到土瓜灣站約10分鐘，以單幢樓嚟講距離中等。600米內有62個巴士小巴站點，路線選擇多，但返中環金鐘需要轉車，通勤時間較長。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內學校多達87間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係主要考慮因素。

附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行遠啲或搭車出去九龍城。食肆選擇以舊區小舖為主，生活便利度明顯偏低。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點，睇醫生同急症服務算方便，係配套中較好嘅一環。

1.2公里內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦冇康樂設施。想散步或做運動通常要行遠啲去九龍寨城公園或海心公園，環境寧靜度一般。