界限街164號164 Boundary Street

最近港鐵係宋皇臺站，步行約12分鐘，以市區物業嚟講算隔涉。實際返工路線主要靠界限街及太子道西嘅巴士同小巴線，來往旺角、九龍塘及長沙灣一帶，但繁忙時間班次疏落，候車時間較長。返中環或金門需要轉車，整體通勤時間喺市區物業中屬於偏長。有車嘅話經太子道西往來各區尚算直接，泊車則要視乎周邊停車場供應。

生活配套以附近九龍城區為主，步行約10分鐘可到九龍城街市同大量食肆，選擇多元化。醫療配套係突出強項——聖德肋撒醫院步行3分鐘，急症服務約0.4公里，另有23個醫療點喺2公里範圍內。不過日常買餸、超市需要行一段路，附近無大型商場，生活便利度明顯不及旺角或太子一帶。康樂方面，步行範圍內未見大型運動中心或公園，休憩空間主要靠九龍仔公園或九龍寨城公園，需要搭車前往。

界限街164號欠缺近期成交紀錄，但以1956年入伙、全幢僅2伙嘅極細規模物業，叫價往往視乎業主心態及單位內部狀況而定。同區何文田一帶單幢樓因供應稀缺，業主議價空間有限。70年樓齡會顯著影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，準買家要預算充足嘅首期。

步行到宋皇臺站要12分鐘，界限街同太子道西嘅巴士小巴班次不算頻密，返工時間要預留較多候車時間。對於習慣旺角、太子站一出就有車搭嘅人，呢度交通明顯無咁方便。

34校網係九龍城區傳統名校集中地，1.2公里範圍內有218間學校，小學有18間，派位選擇多。以校網嚟講，呢個位置對有小朋友嘅家庭係好大吸引力。

聖德肋撒醫院步行約3分鐘就到，急症服務距離約0.4公里，2公里內有23個醫療點。日常睇醫生或緊急需要時，呢區嘅醫療配套算好就腳。

步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去九龍仔公園或九龍寨城公園，日常休閒選擇有限。

屋苑本身無任何設施，周邊嘅超市、街市選擇唔算多，日常買餸買日用品要靠九龍城一帶，步行約10分鐘。深夜食肆選擇有限，唔及旺角區方便。