廟街164號164 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，往返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、旺角約5分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，交通係廟街164號最強項，路線密度高、轉車彈性大；代價係佐敦站平日繁忙時間人流較多，出入需預留排隊時間。

廟街164號嘅生活配套要分開睇：樓下就係廟街夜市，食肆選擇極多，深夜仍有嘢食；佐敦道一帶超市、藥房、街市（官涌街市步行約5分鐘）齊全。醫療配套唔錯，最近診所約0.3公里，急症服務約0.5公里（伊利沙伯醫院）。但屋苑本身冇任何設施，康樂空間要靠區內公園（九龍公園步行約10分鐘）。整體嚟講，日常消費同醫療方便，但想搵安靜休憩空間就要行遠少少。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交稀疏。位置優勢無可複製，同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低水，但實用率高。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘直達，荃灣綫來往中環、尖沙咀、旺角都係幾分鐘車程。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

屋苑本身冇任何設施，生活上要完全依賴周邊社區。樓下廟街同佐敦道一帶食肆超市齊全，但想搵大型商場或康樂設施就要行去尖沙咀或旺角，日常買餸最近要去官涌街市。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中Band 1有9間），選擇唔少。但呢類單幢舊樓好少家庭客，校網優勢對實際住客嘅影響有限。

最近診所約0.3公里，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便，係生活配套中嘅強項。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去九龍公園（步行約10分鐘）或更遠嘅海濱。地區層面有3個大型公園/綠化資源，但都要搭車或行一段路先到。