廟街166號166 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，一個站到尖沙咀、兩個站到旺角，去中環金鐘約10分鐘車程。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上最大優勢係路線密度高、等車時間短；代價係佐敦站月台較窄，繁忙時間人流擠迫，出入需預留時間。

佐敦係九龍傳統舊區，樓下廟街一帶有大量街舖食肆、大牌檔同地道小食，深夜仍有選擇。買餸可以去佐敦街市或廟街街市，步行約5分鐘。大型購物就要行去尖沙咀或旺角，約10-15分鐘步程。醫療配套唔錯，最近普通科診所約0.3公里，急症服務約0.5公里（伊利沙伯醫院），日常睇醫生方便。屋苑步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步跑步通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車出去。

廟街166號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，佐敦租務需求穩定。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，等車時間短，整體通勤非常方便。

31校網小學只有10間，選擇相對有限，區內Band 1中學雖然有9間，但競爭激烈。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網唔係呢區嘅強項。

最近普通科診所約0.3公里，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

樓下廟街有大量食肆同街舖，買餸可以去佐敦街市。大型商場購物要行去尖沙咀或旺角，日常起居算方便但選擇唔及核心商業區集中。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車出去。廟街一帶日間人流車流較多，環境偏向嘈雜。