廣福道17號17 Kwong Fuk Road

最近港鐵太和站步行約7分鐘，屬於步行可達但唔算好近嘅距離。廣福道一帶有多條巴士及小巴路線來往大埔市中心、九龍及港島，600米內有85個公共交通站點，選擇算多。返工來往科學園或九龍東可以搭巴士，去中環金鐘就要預約一小時車程。實際住落會發現，太和站係東鐵綫，唔似市區站咁密車，繁忙時間班次約3-5分鐘一班尚算穩定。

廣福道屬於大埔墟舊區，街舖以車房、五金舖、雜貨店為主，唔係大型商場嗰種配套。買餸最近可以去大埔墟街市或熟食中心，步行約10分鐘。大型超市要去太和站附近嘅超級市場或大埔超級城。食肆選擇集中喺大埔墟一帶，以地道小館同茶餐廳為主。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症室最近嘅醫院約1.4公里，日常睇醫生尚算方便。休憩空間係明顯弱項，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。

廣福道17號欠缺近期成交及呎價數據，市場參考點有限。以同區單幢舊樓計，大埔墟一帶樓齡相若嘅物業，呎價一般在HK$8,000至HK$10,000水平。全幢僅2伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。70年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家宜預留較高首期。此類物業市場流通性低，主要以長揸收租或自住為主。

太和站步行約7分鐘，唔算話好方便，但行得郁就仲可以接受。600米內有85個巴士小巴站，去大埔市中心同九龍方向選擇算多。東鐵綫班次穩定，繁忙時間約3-5分鐘一班。

廣福道一帶以舊區街舖為主，日常生活買餸可以去大埔墟街市，步行約10分鐘；大型購物要去太和站或大埔超級城。食肆選擇以地道小館為主，深夜選擇有限。

84校網涵蓋大埔區19間小學，1.2公里內有超過100間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係成個屋苑最大嘅賣點。對有小朋友嘅家庭嚟講係好吸引嘅條件。

最近普通科診所約0.3公里，急症室約1.4公里，2公里內有4個醫療點。日常睇普通科算方便，但遇上需要專科或急症就要去大埔那打素醫院或出沙田。

1.5公里內無康樂體育中心，步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要行去大埔海濱公園或搭車出去，係住喺呢度最唔方便嘅一環。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，廣福道本身係馬路較多嘅舊區街道，周邊綠化有限。想搵個地方散步或放狗，最近要去到大埔海濱公園一帶，大約步行15-20分鐘。