明園西街17號17 Ming Yuen Western Street

北角站位於港島線同將軍澳線交匯點，步行約3分鐘直達，來往銅鑼灣、中環、金鐘約5至15分鐘，去將軍澳亦唔使轉車。英皇道沿線有多條巴士同小巴路線，凌晨時段仍有通宵巴士服務。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋全面，返工通勤選擇多；代價係北角站繁忙時間人流極高，尤其係轉車層經常擠迫。

明園西街一帶以住宅同車房為主，附近冇大型商場或超市，日常買餸要行約10分鐘去電氣道街市或北角匯一帶。食肆選擇亦唔算多，主要係明園西街同書局街嘅小型茶餐廳。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症服務要去約1.9公里嘅東區醫院。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去北角海濱花園或搭車出去。

明園西街17號欠缺近期成交紀錄，但北角區單幢舊樓平均呎價向來低於同區大型屋苑（如和富中心、城市花園）。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

北角站步行約3分鐘，港島線同將軍澳線交匯，來往中環、金鐘、銅鑼灣同將軍澳都唔使轉車。英皇道沿線巴士小巴選擇多，凌晨時段仍有通宵服務，整體通勤方便度喺北角區屬中上水平。

屋苑本身冇任何設施，附近亦缺乏大型商場或超市。日常買餸要行約10分鐘去電氣道街市或北角匯，食肆選擇以小型茶餐廳為主。生活上好多嘢都要行遠少少先搞掂，唔似大型屋苑咁落樓就有。

屬於14小學校網，區內有11間小學，包括多間傳統名校。不過屋苑只有4伙，有小朋友嘅家庭要考慮校網競爭激烈，同埋單位空間未必足夠家庭需要。

最近普通科診所約0.6公里，步行約8分鐘可達。急症服務要去約1.9公里外嘅東區醫院，搭車約10分鐘。日常睇醫生唔算太隔涉，但緊急情況就要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去北角海濱花園（約15分鐘步程）或搭車出去維園。附近以舊區車房同住宅為主，綠化空間有限。