界限街170D號170D Boundary Street

最近港鐵站係宋皇臺站，步行約10分鐘，相比同區其他物業唔算就腳。600米範圍內有約98個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇算多，來往旺角、九龍城、觀塘等區域尚算方便。實際生活上，日常出入以巴士小巴為主，繁忙時間宋皇臺道一帶交通較擠塞，自駕或搭車要預留多啲時間。返工熱門地區如中環、金鐘需要轉車，整體通勤時間比港鐵沿線屋苑長。

生活配套方面，界限街一帶以住宅為主，步行範圍內街舖選擇有限，買餸或日常購物通常要行去九龍城街市或太子道一帶，約10至15分鐘步程。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院僅0.2公里，急症服務約0.3公里，2公里內有23個醫療點，睇醫生或入院都好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場。

界限街170D號欠缺近期成交紀錄，但參考同區何文田單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低水。全幢僅2伙，放盤極少，業主叫價自主性高。71年樓齡對銀行按揭審批影響較大，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報或自用為主，市場流通性較低，買賣需較長時間尋找合適買家。

最近港鐵宋皇臺站步行約10分鐘，相比同區物業唔算就腳。雖然600米內有近100個巴士小巴站點，但日常出入始終以路面交通為主，繁忙時間界限街一帶塞車機會高，通勤時間較難預算。

34校網涵蓋18間小學，1.2公里範圍內有超過200間學校，係九龍城傳統名校集中地。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅學校選擇係好大嘅優勢，派位競爭雖然激烈，但校網內學校質素普遍受家長認可。

醫療配套係呢個盤嘅強項——聖德肋撒醫院僅0.2公里，急症服務約0.3公里，2公里內有23個醫療點。日常睇醫生或遇上緊急情況都非常方便，尤其對有長者或長期病患嘅家庭係一大優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，1.5公里內亦冇康樂體育設施。想散步、跑步或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場，日常休憩選擇有限。

界限街一帶以住宅為主，日常買餸或購物通常要行去九龍城街市或太子道一帶，約10至15分鐘步程。附近食肆同商舖選擇唔算多，生活便利度一般，需要行遠少少先有較多選擇。