上海街173號173 Shanghai Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往中環、尖沙咀、旺角、荃灣一程直達，唔使轉車。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線，凌晨返屋企仍有選擇。實際生活上，交通選擇多、路線密度高係優勢，但佐敦站月台較窄，繁忙時間出入需預留排隊時間。

佐敦係九龍半島傳統民生區，樓下上海街、佐敦道一帶有大量街舖、茶餐廳、燒味店同糖水舖，廟街夜市步行5分鐘即達。買餸可去官涌街市或佐敦道街市，超市選擇亦多。醫療配套突出——最近普通科診所約0.2公里，急症服務最近醫院約0.6公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生好方便。代價係區內車流人流較多，環境嘈雜，唔係寧靜居住環境。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場流通量低，業主議價空間有限。68年樓齡直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但物業狀況差異大，入市前務必實地視察。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，唔使轉車。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。代價係佐敦站月台較窄，繁忙時間出入較擠迫。

佐敦道、廟街、上海街一帶食肆商舖密集，官涌街市同超市買餸方便。最近普通科診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有11個醫療點，日常醫療配套相當充足。

31校網小學僅10間，選擇比其他校網少，競爭相對激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，升中選擇尚可，但小學階段家長要花多啲心機。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去九龍公園或尖沙咀海傍。佐敦道一帶車流人流較多，居住環境偏嘈雜，對聲音敏感嘅人需要留意。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修需業主自行協商。相比大型屋苑有管理公司跟進，呢類舊樓日常事務要住戶自己搞掂。