嘉道理道18號18 Kadoorie Avenue

最近港鐵係旺角東站，步行約9分鐘，東鐵綫直達金鐘約10分鐘、紅磡約3分鐘。附近窩打老道、亞皆老街有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括過海線。實際生活上，呢區以私家車出入為主，物業自設停車場，對有車用家較方便。公共交通選擇雖然唔少，但相比何文田站周邊屋苑，步行距離稍遠，日常搭車要預多啲時間。

何文田傳統豪宅區生活配套以靜中帶旺見稱。日常買餸可以行去旺角街市或花園街街市，約10分鐘步程；大型超市可去旺角東站一帶。食肆選擇集中喺旺角及太子，步行約10-15分鐘。醫療方面，最近診所約0.4公里，最近急症醫院約0.5公里，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內。物業自設室內泳池、健身室及會所，休閒設施唔假外求。區內大型公園較少，想散步要去京士柏遊樂場或九龍仔公園。

嘉道理道18號全幢只有1伙，欠缺公開成交紀錄及呎價參考。以同區何文田傳統豪宅地段嘅獨立屋及大單位物業比較，此類物業向來以罕有性主導價格，業主議價空間極細。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以家族傳承或長線持有為主，市場流通量極低。

旺角東站步行約9分鐘，東鐵綫去金鐘、紅磡都方便，但相比何文田站周邊屋苑，步行距離稍遠。附近巴士小巴線路選擇多，對有車用家嚟講，自設停車場係加分位。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有超過200間學校，選擇極多。何文田傳統名校林立，對有小朋友嘅家庭嚟講係主要吸引力之一。

最近診所約0.4公里，最近急症醫院約0.5公里，2公里內有22個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內。

物業自設室內泳池、健身室及會所，住戶唔使外出就有基本康樂設施。但1.5公里內無政府康樂中心，想打波或游水要去京士柏或九龍仔公園一帶。

何文田傳統豪宅區以低密度住宅為主，街道寧靜，私隱度高。但1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行遠少少去京士柏遊樂場。