新填地街18號18 Reclamation Street

佐敦站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心站，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤極有效率。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界各區。通宵交通選擇亦充足，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站繁忙時間人流極多，出入需預留排隊時間。

佐敦一帶生活配套以街舖為主，附近有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可以行去佐敦街市或廟街一帶，約5-8分鐘步程。大型商場如圓方、海港城需搭車前往。醫療配套係亮點——普通科診所約0.3公里，急症服務嘅醫院約0.7公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生非常方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去九龍公園或西九海濱。

新填地街18號屬佐敦核心地段單幢舊樓，同區類似物業呎價一般約$10,000-$13,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，返工通勤同夜歸都好方便。

31校網小學只有10間，選擇相對有限。中學方面油尖旺區有17間中學，其中Band 1有9間，但競爭激烈。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網唔算突出。

普通科診所約0.3公里步程，急症醫院約0.7公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需要都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）或西九海濱。居住環境以市區街景為主，綠化空間有限。

屋苑本身無設施，附近以街舖為主，超市同街市需步行5-8分鐘。大型購物要搭車去圓方或海港城。日常生活基本滿足，但選擇唔算多，唔及旺角核心地段咁方便。

全幢只有5個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔維修由業主協商處理，鄰里關係直接。好處係私隱度高、管理費極低，但壞處係大廈事務要自己跟進。