青山公路元朗段180號180 Castle Peak Road Yuen Long

朗屏站步行約6分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、屯門等地一程直達，唔使轉車。元朗市中心亦有多條巴士線來往港九各區，包括出中環嘅968、出旺角嘅68X等，班次頻密。實際生活上，元朗區內小巴網絡完善，去天水圍、洪水橋等周邊地區好方便。唯一要留意係朗屏站非元朗主要車站，繁忙時間車廂較迫，但整體通勤選擇算多。

元朗市中心生活配套極之成熟，樓下就係元朗大馬路一帶，大型商場如YOHO Mall、千色匯、元朗廣場全部步行可達，超市、百貨、戲院、食肆選擇豐富。買餸方面，元朗街市同大橋街市都喺附近，濕貨乾貨齊全。醫療配套係較弱一環，雖然博愛醫院僅約0.3公里，但普通科門診選擇有限，日常睇醫生可能要跨區或預約較耐。環境方面，位處大馬路旁，車流人流較多，噪音同空氣質素要留意。

雖然欠缺近期成交數據，但元朗市中心單幢舊樓呎價一般低於區內大型屋苑如YOHO系列。全幢僅4伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。69年樓齡係影響價格嘅關鍵因素——銀行按揭年期受限，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，元朗市中心租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

朗屏站步行約6分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡，唔使轉車。元朗大馬路沿線巴士小巴選擇多，出中環、旺角都有直達線。代價係朗屏站非元朗主要車站，繁忙時間車廂較迫。

位處元朗市中心心臟地帶，YOHO Mall、千色匯、元朗廣場等大型商場全部步行可達，超市、街市、食肆選擇極之豐富，日常買餸食飯行街落樓就搞掂。

74校網有31間小學，選擇算多，但元朗區校網競爭向來激烈。附近1.2公里內有88間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭選校彈性大。

博愛醫院僅0.3公里，急症服務算近，但普通科門診選擇有限，2公里內只有4個醫療點。日常睇醫生或專科預約可能要跨區去屯門或荃灣，係區內明顯弱項。

屋苑自設會所，有室內外泳池、健身室、網球場、燒烤場、電影院等6項設施，以單幢舊樓嚟講配套算豐富。不過附近1.5公里內冇公共康樂中心，想打波做運動主要靠屋苑設施。

青山公路大馬路旁，車流人流密集，日間噪音同空氣質素一般。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行遠少少去元朗公園或南生圍一帶。