界限街181號181 Boundary Street

最近港鐵係宋皇臺站，步行約7分鐘，相比同區界限街一帶物業算係中等距離。實際日常出入，九龍城嘅巴士小巴網絡非常發達，太子道東同界限街沿線有多條路線來往旺角、尖沙咀、觀塘以至港島，繁忙時間班次頻密。返工返中環金鐘可以搭巴士出旺角轉港鐵，或者直接搭過海巴士。交通評分較弱，主要係因為港鐵站唔算極近，但對於習慣搭巴士嘅九龍城居民嚟講，影響未必好大。

九龍城生活配套向來出名齊全。界限街181號行幾分鐘就到九龍城街市同市政大樓，買餸、食飯選擇極多，區內泰國菜同地道小炒尤其出名。醫療配套係一大亮點——聖德肋撒醫院僅0.2公里，急症服務約0.3公里，附近亦有唔少私家診所，睇醫生好方便。屋苑自設泳池、健身室、燒烤場，以單幢樓嚟講設施算豐富。唯一要留意係附近大型公園或公共休憩空間唔多，想散步放狗要行遠少少去九龍寨城公園或亞皆老街遊樂場。

界限街181號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區九龍城單幢舊樓，呎價一般喺$12,000-$15,000水平，視乎樓層同裝修。69年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價往往低於同區較新物業。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。呢類物業通常以收租回報為主導，九龍城租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

宋皇臺站步行約7分鐘，比起同區界限街沿線物業算係中等距離。好在九龍城巴士小巴網絡發達，太子道東同界限街多條路線來往各區，習慣搭巴士嘅話影響唔大。

九龍城街市、食肆、商舖全部步行可達，買餸食飯好就腳。聖德肋撒醫院僅0.2公里，急症服務約0.3公里，醫療配套係區內數一數二。

41校網涵蓋18間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里範圍內有約190間學校，選擇極多，但競爭亦相對激烈。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去九龍寨城公園或亞皆老街遊樂場。界限街車流較多，低層單位或受噪音影響。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務需要業主自行協商處理。

1957年入伙，樓齡69年，內部狀況參差。買入前一定要查清楚大廈有無大型維修工程進行中或即將展開，同埋向銀行確認按揭條款。